檢索結果：共6筆資料 檢索策略： "營建工程系".dept (精準) and ckeyword.raw="建築投資"
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面對台灣地狹人稠之特性，使其在建築用地取得上較為困難。因應此問題，市場上衍生出了多種之土地開發類型。基於建築投資業具有較長還本期間與資本密集之特性，產生不確定性。本研究針對民間合建、都市更新、聯合開…
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建設公司在取得土地後，為獲得較高之投資報酬，不一定會立即進行專案開發，而常會採取延遲開發或多階段開發策略。但此兩種開發方式具有高度複雜性及不確定性，使得專案價值與開發策略之評估成為一個重要且具有實用…
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建築投資專案因投資金額較為龐大，且易受景氣波動影響，故專案開發過程必須詳實周延，以降低開發過程不確定因素，避免影響專案開發整體績效。因此，建築專案投資過程中，如能有效掌控可能遭遇之問題與因應對策，將…
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建築投資 (或不動產投資)具有高度的不確定性與風險性，而傳統的投資評估方法無法確切地表達建築投資在不確性因素下所隱含的價值。因此，本文針對建築投資之特性，採用實質選擇權(Real Options)的…
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建設公司在取得土地後，常會採取延遲開發策略以獲得較高之投資報酬。因而許多研究皆採用延遲選擇權評估建築投資之延遲開發策略，但在建築投資之延遲開發策略中，決策者在未來不僅可以選擇執行開發專案也可選擇轉售…
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建設公司在取得土地後，為獲得較高之投資報酬，專案可能會立即進行開發或採取延遲開發策略。但此兩種開發策略可能由於不同之規劃方式及延遲年限，進而產生數個不同預期效益及投資風險組合之開發方案，使得專案最佳…